차례
1. 전매제한 및 실거주의무기간
2. 얼마나 살아야 전세주거나 매매할수 있나요?
안녕하세요?
본포스팅에서는 제3기 신도시 전매제한기간 및 실거주의무기간에 대해서 알아보겠습니다.
1. 전매제한 및 실거주의무기간
ㅇ (투기과열지구) 성남낙생, 성남복정2, 군포대야미, 의왕월암, 수원당수
ㅇ (투기과열지구 외) 부천원종
위 추정분양가는 추후 변동되며, 실제분양가는 본 청약시점에서 분양가심사위원회 심의를 거쳐 결정됩니다.
현재 집값하락이 진행중이기에 분양가격은 지켜봐야할 것 같습니다.
2. 얼마나 살아야 전세주거나 매매할수 있나요?
ㅇ (전매제한 및 재당첨제한의 산정기준일) 본청약 당첨자 발표일
ㅇ (거주의무 산정기준일) 해당 주택의 최초입주일
분양가격이 인근지역매매가격의 80%인 투기과열지구에 청약당첨되었다고 가정하겠습니다.
사전청약 당첨시점부터 전매까지 최소 12년 걸립니다.
매매하는 경우 여기서 끝이 아닙니다.
신혼희망타운의 경우 대출을 빌려준 주택도시기금에 매매차익 일부를 공유해야 합니다.
자세한 내용은 아래 포스팅에서 이어집니다.
3기 신도시 신혼희망타운, 집 팔면 얼마나 정부와 나눠야 하나요 (a.k.a. 수익공유)
차례 1. 수익공유 안할수는 없나요 2. 수익공유 이만큼은 해야됩니다. 3. 수익공유 예시사례 1. 수익공유 안할수는 없나요 모든 제3기 신도시 신혼희망타운의 추정 분양가는 주택공급가격이 3억 7
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